よくある質問
Q：お部屋を借りる時には最初にどのくらいの費用が必要ですか？
一般的に敷金として「賃料の１～2ヶ月分」、礼金として「賃料の１～2ヶ月分」、「前家賃1ヶ月分」、そして不動産会社への仲介手数料「賃料の1.05ヶ月分」などが必要になります。
※その他に火災保険代等も必要になります。
Q：仲介手数料とは何ですか？
不動産の売買や賃貸物件の仲介をしてくれた仲介業者に対しての手数料です。
Q：礼金と敷金の違いはなんですか？
礼金は、入居時に家主に支払う謝礼金のことです。退去時には戻ってきません。
敷金は、家主に預ける保証金のようなお金です。
Q：敷金は退去時に全額戻ってくるのですか？
敷金からハウスクリーニング代を差し引いた額が返金されるのが一般的です。
また家賃未納があった場合、故意・過失などでお部屋に損傷などがあった場合には、その修復代金が敷金から差し引かれて戻ってきます。
修復代金が敷金より超過した場合には別途請求になります。
Q：不動産を売却する場合には、どのような費用がかかりますか？
抵当権が設定されている場合は抵当権抹消費用、印紙税、登録免許税、さらに売却により利益が出た場合、譲渡所得税・住民税・仲介手数料などがかかります。
